ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района принято решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, расположенных на территории Брюховецкого района (Постановление № 202 от 22 июня 2018 г «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков»).

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы.

Организатор торгов: Администрация Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района.

Предмет торгов:

право на заключение договора аренды следующих земельных участков из земель населенных пунктов:

площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 23:04:0502011:23, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица Луначарского, 1/1, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (далее – Лот № 1);

площадью 1018 кв.м с кадастровым номером 23:04:0502183:38, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица 50 лет Победы, 64, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (далее – Лот № 2);

Срок аренды Участков:

За Участок лот № 1 - срок аренды 20 лет;

За Участок лот № 2 - срок аренды 20 лет;

Определение участников торгов будет произведено комиссией по проведению торгов 30 июля 2018 года в 9 час. 00 мин. по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица Тимофеева, 6, кабинет № 10.

Подведение итогов и определение победителя торгов будет произведено комиссией по проведению торгов 3 августа 2018 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица Тимофеева, 6, кабинет № 10.

Начальный размер ежегодной арендной платы:

За Участок лот № 1 – 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;

За Участок лот № 2 – 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;;

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды Участков:

За Участок лот № 1 – 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;

За Участок лот № 2 – 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;

Величина повышения размера арендной платы («шаг аукциона») за Участки составляет:

За Участок лот № 1 – 450 рублей 00 копеек;

За Участок лот № 2 – 450 рублей 00 копеек;

Задатки перечисляются на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района по следующим банковским реквизитам:

ФУ МО Брюховецкий район (Администрация Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района

р/с 40302810100295020432

к/с 30101810500000000516

ПАО «Крайинвестбанк», г. Краснодар

БИК 040349516

ИНН 2327011935

КПП 232701001

л/с: 992.41.066.0

код дохода 99200000000000000180 т.с. 30.00.00

В назначении платежа заявитель указывает: «Задаток по лоту №_____ за участие в аукционе на право заключение договора аренды земельного участка по адресу ул. ____________». НДС не облагается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее–претенденты) необходимо представить (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку установленной формы, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды Участка, копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность, оформленная в установленном порядке.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом организатора торгов в письменной форме. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Претендент в соответствии с действующим законодательством не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает ему внесенный задаток.

Прием заявок об участии в торгах, прилагаемых к ним документов и документов, подтверждающих поступление задатков, вносимых претендентами для участия в торгах, а также ознакомление с информационным пакетом документов по предмету торгов производится по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., начиная с 28 июня 2018 года по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица Тимофеева, 6, кабинет № 4, телефон 8 (86156) 33177.

Окончательный срок приема заявок об участии в торгах, прилагаемых к ним документов – до 16 час. 00 мин. 23 июля 2018 года.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня со дня оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

В случае отсутствия заявок на участие в торгах, торги признаются несостоявшимся.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды Участка. Договор аренды Участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты арендной платы за Участок.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не признаны победителями.

Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора аренды Участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за 5 дней до их проведения.

Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан использовать земельный участок по целевому назначению.

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.

Технические условия о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства включают в себя (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством):

1) водоснабжение объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к водоводу. Необходимо заключить договор с владельцем сети об условиях подключения и оплаты работ. Проводящую сеть выполнить расчётного сечения.

2) водоотведение (канализация) объекта обеспечивается в построенный гидроизолированный колодец (септик) с последующим вывозом фекальных стоков на сливную станцию.

3) отвод дождевых вод с территории объекта обеспечивается методом вертикальной планировки земельного участка с дальнейшим отведением дождевых стоков в придорожные канавы.

4) теплоснабжение объекта обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения.

5) технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).

6) газоснабжение объекта возможно подключением (технологическим присоединением) к газораспределительным сетям в районе строительства объекта. Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения (технологического присоединения) и оплаты работ.

Указанные технические условия не являются основанием для проектирования и подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения, с учётом утверждения их инвестиционных программ и тарифов.

Инвестиционные программы других организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения по электро-, тепло-, газоснабжению на территории Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района не утверждены. Поэтому подключение объекта к существующим сетям в точке подключения на границе существующих сетей обеспечивается за счёт правообладателей земельных участков.

Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

К вырубке зеленых насаждений приступить после внесения платы за проведение компенсационного озеленения при уничтожении зеленых насаждений и получения в установленном порядке порубочного билета.

Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством) с даты государственной регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязан выполнить инженерные изыскания; выполнить архитектурно-строительное проектирование; выполнить строительство зданий и сооружений в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 февраля 2015 года № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий и сооружений».